De 3 manieren om een huis te kopen
Aanpak 1: Zelf kopen, zonder makelaar
Zonder aankoopmakelaar heb je geen toegang tot pre-Funda listings en off-market woningen.
Bezichtigingen scoren wordt een uitdaging omdat ze vaak al vol zitten als een huis op Funda komt.
En als je een bod uitbrengt, doe je dat grotendeels op gevoel. Deze aanpak kost je niet alleen geld (omdat je te hoog overbiedt), maar ook enorm veel tijd.
Aanpak 2: Kopen met een traditionele aankoopmakelaar
Met een traditionele makelaar wordt het scoren van bezichtigingen makkelijker.
Maar er zijn haken en ogen.
Ze werken niet 24/7, dus je mist soms een woning simpelweg omdat niemand je op tijd heeft gebeld.
Ook hebben ze niet altijd toegang tot alle listings.
En hun biedadvies is gebaseerd op ervaring en gevoel.
Het is bruikbaar, maar geen garantie. Het risico is dat je €20.000 tot €50.000 meer betaalt dan nodig.
Aanpak 3: Kopen met Roofmatch
Met Roofmatch krijg je direct een pushbericht voor elke woning die aan jouw criteria voldoet, ook bij pre-markt en off-market woningen.
Zodra de melding binnenkomt, boek je meteen een bezichtiging. Je staat eindelijk vooraan in de rij in plaats van dat je misgrijpt.
Heb je een woning gevonden?
Dan bied je nauwkeurig en met vertrouwen. Onze AI-biedcalculator gebruikt namelijk 12.000 datapunten om het meest kansrijke bod te berekenen.
Niet te hoog, want we willen niet dat je onnodig veel betaalt.
Niet te laag, waardoor je de woning misloopt.
Door deze goed onderbouwde bieding besparen onze klanten gemiddeld €20.000 tot €50.000.
Stap voor stap een huis kopen met Roofmatch
Stap 1: Plan een gratis vrijblijvend gesprek van 30 minuten
Je spreekt met een van onze ervaren aankoopmakelaars over de essentials: wanneer wil je verhuizen, waar wil je wonen, hoe lang ben je al aan het zoeken en wat is je budget? Daarna krijg je gratis koopadvies.
- We stellen samen een gratis persoonlijk koopplan op. Dat koopplan houd je, ook als je uiteindelijk niet met ons samenwerkt.
- We vertellen hoe onze AI-biedcalculator werkt, inclusief hoe je daarmee €20.000 tot €50.000 kan besparen door beter te bieden.
- We zetten gratis pre-Funda meldingen voor je op, zodat je direct woningmatches ontvangt bij nieuw matchend aanbod. Je ontvangt ook woningalerts voor off-market woningen die je normaal nooit zou zien. Die meldingen houd je, ook als je ons niet kiest als aankoopmakelaar.
Stap 2: Regel je hypotheek
Voordat je begint met bieden, moet je hypotheek geregeld zijn. Heb je dat nog niet gedaan? Wij koppelen je aan een van onze betrouwbare hypotheekadviseurs, of je regelt het zelf als je dat prettiger vindt.
Stap 3: Boek bezichtigingen en vind je woning
Zodra je meldingen actief zijn, krijg je elke keer een alert als onze zoekbots een match vinden. Je boekt zelf direct een bezichtiging voor de huizen waar je enthousiast over bent.
Stap 4: Bieden en onderhandelen
Heb je een woning gevonden die je wilt? Dan gaat onze AI-biedcalculator aan het rekenen voor je. Onze aankoopmakelaars gebruiken hem om het meest kansrijke bod te berekenen. Daarna onderhandelen we namens jou met de verkoper. Zo maximaliseer je je kansen en bespaar je €20.000 tot €50.000 op je bod.
Win je niet direct bij de eerste bieding het huis? Bij Roofmatch krijg je onbeperkte AI-biedadviezen. We gaan gewoon door tot je de juiste woning vindt.
Stap 5: Taxatie en keuring
Kies je voor Aankoop Pro+ (€3.599 in plaats van Aankoop Pro voor €2.599), dan regelen wij:
- De taxatie voor je geldverstrekker, zodat je hypotheek goedgekeurd kan worden.
- De bouwkundige keuring, zodat je weet dat er geen verborgen gebreken of grote reparaties op je wachten.
- De controle van je koopovereenkomst, zodat alles klopt.
Heb je geen Pro+? Dan regel je deze drie zaken zelf.
Stap 6: Afronden en sleutels ophalen!
Op naar de notaris om je handtekeningen te zetten en de sleuteloverdracht te doen.
Met Aankoop Pro+ regelen we ook de notaris en de sleuteloverdracht. En we zijn nog twee maanden na de aankoop beschikbaar voor al je vragen.
Wil je Aankoop Pro en Aankoop Pro+ vergelijken? Bekijk deze pagina.
Wat kost Roofmatch?
Koop je een woning via Roofmatch, dan betaal je:
€2.599 voor Roofmatch Pro
Inclusief meldingen, onbeperkte AI-biedadviezen en onderhandeling namens jou.
€3.599 voor Roofmatch Pro+
Alles van Pro. Aanvullend regelen wij de bouwkundige keuring, taxatie en notaris.
Bovendien besparen onze klanten gemiddeld €20.000 tot €50.000 op hun aankoop dankzij ons AI-biedadvies.
Ter vergelijking: een traditionele aankoopmakelaar rekent zo'n 1%-1,5% van de koopsom of een vast tarief van €4.000+. En dan gebruiken ze niet eens een AI-biedtool of uitgebreide data om nauwkeurig het beste bod te berekenen.